9 三月

多伦多年轻人买房攻略:绝不后悔看这里!

阅读量:228  


对年轻人来说,

买房是一件似乎必须考虑的事情。

“有房才有家”的思想影响到了一代又一代人,房子成了“家”的外化,所以,“房子”成了刚性需求。大多数的年轻人的收入处于起步水平,资金有限,想要买房只能求助于父母。

根据数据统计显示,现在年轻人购房年龄阶段是出生于1987—1995年之间的年轻人,这些年轻人工作时间不长,而且还面临着结婚、成家,住房消费就成了他们最大的、也是压力最重的支出,因此大多数年轻人买房或多或少都要靠父母补贴。 

年轻人买房时,

或多或少会有这样的困扰:

“买房需要依靠父母,可是和父母想法不同怎么办?”

“市中心的买不起,远郊盘又偏,怎么选?”

“预算不够,还是买小户型吧,但是婚后又不够住……”

“砸锅卖铁买了房,余生只有房贷,人间不值得……”

在哪买,买什么,怎么买……到底应该怎么选?

1.

>>>“市区”PK“郊区”<<<

“市区”最大的优势在于,多元和便捷。多元到你不走寻常路也不会引人侧目,便捷到你看演唱会音乐剧就和看电影一样方便。

但,它的限制也很决绝,市区寸土寸金,鱼龙混杂;交通说堵就堵,居住环境性价比不高。

“郊区”刚好互补,没有高房价,岁月静好,还有父母兼顾温饱。

2.

>>>“大远”PK“小近”<<<

每个城市,离CBD越近,房子肯定越保值越能增值,当然,越近也会越贵。

但,不是每个人都买得起最核心地段的。

此外,有一些专家会鼓励年轻人买房要买在市区附近,从原则上,市中心的房子是占据了重要的位置和资源,离地铁近、靠购物中心,通勤成本低等等。

但是,年轻人不适用!

年轻人本来预算就有限,钱更应该花在刀刃上。

首先,成熟区域的房价高,已经透支了大部分的房价预期,增值空间小。

如果是老破小就更惨,且不说年轻人是否愿意接受这样的逼仄空间作为新居,即使住上了,随着居住升级的需求,也免不了日常嫌弃。

选房即选筹,要目光长远,第一套房通常是我们未来换房的跳板,选好了增值潜力股,在未来二次改善时,才能有更充足的资金和更大的选择面。

那么年轻人怎么才能挑到最合适的呢?

着重考量便利性

在选购区域时,考虑更多的应是交通、生活便利性,如在公交线路多的地点买房,便于上下班方便,周末出行方便等。

随着小区周边经济文化、道路交通的不断发展,房子自然也会逐渐升值。如何挑选地段,要根据周边在建及规划的项目而定。选择最好的

要考虑孩子教育因素

如果买的房子是期房,一年多两年时间才能住进去,到时候是要考虑结婚、生宝宝的事了。因此,刚需一定要在幼儿园、小学附近买房,或小区内规划有配套的幼儿园、小学、中学等。

生活环境及物业管理非常重要

年轻人选房讲求的还是居住的舒适度,除了户型的考量外,购房者买房时要充分考虑到家里老人小孩平时是否有舒适的户外活动空间。此外,新居周边应该要有齐全的生活配套,买菜做饭,休闲娱乐等必备设施也不可少。

小区的物业管理也非常重要,对于购房者来说这是一个长期的问题。如果遇到服务质量很差的物业,不顺心的生活才刚刚开始。在此提醒购房者在买房时应多了解该家物业的口碑,在购房前确保物业的服务品质。

安居乐活 隽永传世

eightCEDARLAND

宜室宜家

年少的目光短浅

使得未来工作与家庭,压力与释放等

众多问题无法平衡

一个好的居所,远离市区的嘈杂

没有人群的拥挤

没有世事的纷扰

让心灵得到最大程度的释放

我们的父母,未来成为父母的我们

惟愿子女住的安心

eightCEDARLAND

宜室宜家

是您最长远的选择

01

万锦市政府重点规划市中心

eightCEDARLAND位于万锦市中心,Warden&Highway7 的交界处,属于著名的科技园区。周围云集高科技公司。

其附近交通、生活都极其便利:周围公共交通都在步行范围内,中、西超市,shopping mall都在数分钟内即可到达。

车行2分钟至Hwy 404/407

车行3分钟至Cineplex Markham VIP

车行4分钟至Wholefood

车行6分钟至Seneca学院

车行7分钟至大统华

车行7分钟至Unionville Go车站

02

最优质学区资源

eightCEDARLAND所属学区让您的下一代赢在人生起跑点,享有中小学、高中至大学的名校优先就读权(如名列万锦市第一、GTA名列前茅的Unionville High School)

03

满足不同年龄段需求的生活配备

eightCEDARLAND全方位规划成就幸福居家的必备条件。以「住户需求」为导向,考量多元家庭及各年龄层的活动需求,精心打造面积达3万英呎的多元公设及现代智能居家配备,让每个家庭成员都能感受到无微不至的贴心设计,全面满足家人在人生不同阶段的需求与发展。

当青春期儿女开始向往市区的繁荣便利时,能就近参与万锦市中心多采多姿的艺文活动,也可APP预约「KTV包厢」「派对交谊厅」,邀请好友们在家聚会欢唱;毕业后,举步可达的国际企业与科技园区,得以和社会菁英群共创事业巅峰;「孩童游乐区」让家长与0-6岁孩童有舒适温馨的互动空间,共享天伦之乐;周末休闲,不想外出人挤人,只要APP预约「多媒体影音室」,轻松享受专属于您的包场电影;随着时光推移,当健康慢活成为家中主要的生活型态,能时时任意在专业管理的空中花园悠闲散步或在自家前后的庭院赏花莳草,交织出全家人一起优雅生活的幸福画面。

以爱出发,终身受用

幸福人生,从「家」开始。为孩子置产助其赢在起跑点,让他们学习管理每月的房贷,养成良好的理财习惯与责任感;省下日后赠与过户的税费,达到实质节税的效益。父母的明智首付,成就孩子未来迈向首富。

万事俱足享财富,人生旅途长相伴